Возможно ли легализировать самовольную постройку в суде с помощью иска о признании права собственности?

Верховный суд РФ дал разъяснения по этому вопросу.

Даже если самовольная постройка соответствует всем требованиям, не нарушает ничьи права необходимо доказать, что владелец постройки сделал все возможное, чтобы оформить право собственности в соответствии с законом до обращения в суд.

Попытка получить разрешение на строительство, когда объект уже построен является недобросовестным поведением.

Такая схема достаточно распространена – сначала строят/реконструируют объект, который соответствует всем градостроительным, санитарным и противопожарным правилам, но не оформляют ДО начала строительства все необходимые разрешительные документы, а предпочитают в более упрощенном режиме получить признание постройки в суде.

Верховный суд РФ отметил следующее: